[摘要] 房天下鹤壁房地产讯 “安全购房”经常讲,但上当受骗现象时常发生。之所以会出现这样的情形,这跟买家对购房安全重视不够有着莫大关系。在全国各地,因为买房而被骗的报道经常出现,不管是房产交易比较活跃的一线城市,还是市场活跃程度不高的三、四线城市,这种情况都存在。对于防骗,不仅仅是要买主懂法律意识。
第二、伪造证明一房多卖
骗子多以一套二手房屋为诱饵,分别与多人签订购房合同,伪造各种证明,同时卖给多人。
防骗技巧:在购买二手房时应多加小心,一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时,切记不要将全部房款支付。
第三,夫妻共有住房,必须要签字
如果房子确实属于夫妻共同财产,那任何一方都没有单独处置的权利。这种情况下,买房人只能将房屋退回,而此时涉及的金额至少有数万元,多则十余万元甚至数十万元,要不回房款只能通过法律途径解决,真是费神费时又费钱。
防骗技巧:在买房之前,一定要弄清楚卖主的家庭状况,因为产权证上登记的房屋所有者不一定拥有全部产权,因此在办理二手房过户手续时,必须经过所有产权所有者的同意。
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