[摘要] 在鹤壁购买商铺，商铺合同买卖10大注意事项必须要看清。商铺不同与住宅，是比住宅很多复杂的一件大事，往往影响的是一家人的生计问题。由于经济的快速发展，服务行业的兴盛，人们的消费需求增加，步行街、购物大楼等等都陆续增加，投资商铺就成了热门项目，但是无论开发商或者运营商在卖盘时说得多么好听。
在鹤壁购买商铺，商铺合同买卖10大注意事项必须要看清。商铺不同与住宅，是比住宅很多复杂的一件大事，往往影响的是一家人的生计问题。由于经济的快速发展，服务行业的兴盛，人们的消费需求增加，步行街、购物大楼等等都陆续增加，投资商铺就成了热门项目，但是无论开发商或者运营商在卖盘时说得多么好听，最终要看的还是签订合同时的条约是否相符。本期小编就合同签订，转让买卖全方面给各位网友解疑，列出10大注意事项，希望各位网友谨慎提防合同事项。
（一）签定合同前的调查
承租商铺前，赴商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认如下信息：
1、房屋的用途和土地用途：确定房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用；否则，将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人：确定是与房屋权利人或其他由权利人签定租赁合同。
3、房屋是否已有租赁登记信息：若已有租赁登记信息的，新租赁合同无法办理登记手续，新承租人的租赁关系无法对抗原承租人（第三人）——影响办理营业执照。
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