[摘要] “2014亚布力中国企业家论坛第十四届年会”于2月11日-14日举行。名流置业董事长刘道明在谈到中国房价时认为，地价决定房价，房价肯定是降不了的，因为地价掌握在政府手里，政府不供应土地，房子的供应量就出不来。房地产商只是赚些辛苦钱。
“2014亚布力中国企业家论坛第十四届年会”于2月11日-14日举行。名流置业董事长刘道明在谈到中国房价时认为，地价决定房价，房价肯定是降不了的，因为地价掌握在政府手里，政府不供应土地，房子的供应量就出不来。房地产商只是赚些辛苦钱。
名流置业董事长刘道明
以下是会议实录：
刘晓光：我们挣了100块钱大概有61块钱是税金。
刘道明：所以一般同志不知道房价这么高是什么原因，实际上政府的税金占的比例是的之后是土地出让金。你把人工成本，资金成本，资金成本金融机构拿走了，我们赚辛苦费，有时候还根本就赚不到钱。我今年卖了50亿，实际上我利润只有几千万，极其薄的利益。但是外面一半的同志不知道这个情况。这样一种情况下，我们都说房价涨了，涨到哪里去了，钱到哪里去了。
刘晓光：那你说应该怎么着，房地产市场，如果说市场来起决定性的作用，应该怎么体现呢？
刘道明：我觉得房价是肯定降不了的。因为地价，一级开发全部是政府的，它不供应土地，自然你的供应量就出不来。再一个，你的人工成本，资金成本全在涨。
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