[摘要] 买房租房，头等大事。买房子，最重要就是买的过程顺利，价格舒心，住得舒服。如果当地的月收入在三四千，房价却已七八千甚至上万了，那么就可以判定为这地方的房子未来变成二手房转手是非常艰难的，因为根本没什么需求呀！租房上来说，首先要问清楚产权归属。
买房租房，头等大事。买房子，最重要就是买的过程顺利，价格舒心，住得舒服。租房子最重要是房东靠谱，租期固定，住得舒服。但是如果一个不注意，就容易掉入陷阱，请大家注意和警惕！
就买房来说，不管是刚需自住还是置换，未来当自己作为房子的主人想要卖出时，房子能否顺利卖出变成实实在在的钱进腰包，非常重要。那么我们就需要防患于未然，在购买房子前，就要火眼金睛看出房子难不难转手。
首先，开发商的期房要警惕。具有虚假宣传、延期交房、规划设计改变、开发手续不全等特点的期房，开发商可能分跑路和工程烂尾等危机四伏。
再者，三四线城市的房子要警惕。这类城市留不住人才，人口红利不大。如果当地的月收入在三四千，房价却已七八千甚至上万了，那么就可以判定为这地方的房子未来变成二手房转手是非常艰难的，因为根本没什么需求呀！
租房上来说，首先要问清楚产权归属。到底是夫妻共有，还是其他共有产权情况。因为如果是共有产权，一个人同意出租，其他产权人不知情，或者根本知情也不同意的话，租这类房子就是个麻烦。
其次，警惕二房东。在某些交易闲置物品的平台，比如某鱼某8，活跃着大量租金便宜或者免租免押的房源。除了虚假房源，更多的就是所谓二房东转租。我不否认里面真的有人因为工作各种原因没办法低价转租的情况，但是也存在着很多以此为生的二房东。遇见这种情况，一定要见到房东本人，问清楚房东是否同意才签订转租合同。
其实租房买房，坑真的特别多。大家一定要多留个心眼，免得落入陷阱！
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