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买房易赚钱难 三类房屋绝对不能碰

房天下   2015-03-13 12:26

[摘要] 买房子对于很多人来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”。按照目前的房价,在二三线城市买一套房子,就要动辄百万元资金;更不用说跑售楼处、看户型、盼开盘、等放贷的艰辛了。

房天下鹤壁房地产讯 买房子对于很多人来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”。按照目前的房价,在二三线城市买一套房子,就要动辄百万元资金;更不用说跑售楼处、看户型、盼开盘、等放贷的艰辛了。

部分企业或科研单位以自建或联建的方式,在本单位工业、科研等性质的土地上建设房屋,在土地性质还没有转为商业、住宅用地的情况下,即擅自以商品房的名义进行宣传、销售。此类项目极易因项目手续的原因,引发无法按期交房、无法办理产权等问题,购房者的权益也得不到保障。

非法团购房

个别房地产开发商在无任何合法手续,甚至连基本的 《国有土地使用权证》都没有的情况下,以低价诱惑购房者进行团购,签订的合同非正式合同,甚至不签订任何合同或者协议。如购买此类房屋,一旦项目因资金、工程进度等原因无法完工,自己的权益将无法得到保障。

集体土地上的房屋

集体土地上建设的房屋不是真正意义的商品房,在销售时不能像商品房一样办理《商品房预售许可证》,消费者购买后也不能进行产权确认。

不受法律保护、无法办理产权、不能正常交易、质量不能保证、手续不全的房屋会给消费者带来很多麻烦,为此,房天下小编温情提示:对手续不齐全的房地产项目,无论其是什么性质,都不要购买。

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