[摘要] 据一位资深房地产界人士透露，大约一周前，长沙、杭州等城市政府相关部门相继组织召开房企沟通会。沟通会上，有关部门向房企透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。
据一位资深房地产界人士透露，大约一周前，长沙、杭州等城市政府相关部门相继组织召开房企沟通会。沟通会上，有关部门向房企透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。
近期以来，二三线楼市降价恐慌情绪蔓延，一线城市房价出现松动，数据显示今年3月百城住宅平均价格涨幅继续收窄，而在目前地方经济增长乏力、楼市成交低迷等多重压力之下，目前地方松绑限购响应“双向调控”的意愿强烈，《经济观察报》上周末有报道指出，温州市正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策，楼市“松绑”方案已经上报浙江省政府。
而“限购松绑”传闻已成为地产业界的“狼来了”。每每传闻声起，总能引发一次地产股大涨行情。去年8月，当时有外媒指出，温州将对限购政策进行微调，当期引发地产股躁动，新湖中宝(600208,股吧)等二三线地产股集体冲高。
追溯来看，地产股自3月以来收到再融资开闸以及京津冀一体化、部分地产股公司业绩表现良好以及股东增持等多个消息面的刺激，板块指数强劲反弹。统计数据显示，截至3月28日，地产行业指数涨幅超过12.96%，居于首位，而金丰投资(600606,股吧)在整个三月涨幅超过100%。
而随着“蓝筹股春天到来”的预期，部分资金已经开始青睐地产股，消息指出，目前部分私募七八成仓位集中持有金融地产。
不过也有分析认为，当前大盘持续低迷，市场上几乎没有具备操作性的热点概念，因此与利好概念沾边的地产板块成为资金攻击的方向。而从实质上来看，主要因为房地产板块当前估值已经跌至历史水平，处于超跌状态。 （21世纪）
市场分析，缩量反弹持续性有待检验
沪深股指昨日窄幅震荡上扬，创业板指杀跌2%，从盘面上看，地产、蓝宝石、汽车板块涨幅居前，涉脑概念、在线旅游、环保等板块回调。目前沪指维持震荡反弹的走势，量能略有放大，创业板指则处于下跌中继。
分析机构认为，当前的反弹暂时来看只是一种超跌的弱反弹，高度并不会乐观，2060点一带就是一个颈线位置，阻力较大，再往上2080点一带更是难以逾越。
自大盘在前期站上60日均线后，股指已经连续调整了一周，短期市场再度面临均线系统的强势压制，量能方面也有比较明显的萎缩，资金的观望情绪浓厚。而随着高价股和前期大涨股持续补跌之后，市场局部的超跌反弹出现了，尤其是大盘股经历了波炒作之后，进入到了新的活跃周期，这给市场带来了机会。但成交量的低迷，依旧是当下反弹行情的一大隐忧，缩量反弹的持续性有待检验。
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