[摘要] 北京1月份3个单价超过6万元的高价房获批，最高者每平方米超9万元；深圳入市的两项目则以4万余元的单价领跑全市…不少准房奴本以为今年房价在国家调控下会有所回落，哪知年初天价楼盘纷纷呈现，高房价第二季惊艳亮相，准房奴顿感累觉不爱内伤不止。这一现象背后，是“应景之作”后的后遗症，
北京1月份3个单价超过6万元的高价房获批，者每平方米超9万元；深圳入市的两项目则以4万余元的单价领跑全市…不少准房奴本以为今年房价在国家调控下会有所回落，哪知年初天价楼盘纷纷呈现，高房价第二季惊艳亮相，准房奴顿感累觉不爱内伤不止。这一现象背后，是“应景之作”后的后遗症，还是无法摆脱土地财政的“无奈之举”？
2014年年初，一度“隐退”的“天价”楼盘再度“重出江湖”。位于北京市朝阳区大望京村的绿地中心项目近日获批，其住宅以每平方米9.5万元的均价再次刺激了购房者敏感的神经。除此之外，北京1月份还有两个单价超过6万元的高价房获得预售许可，均价分别达到每平方米6.7万元和7.8万元。
并非北京楼市“一枝独秀”，高价房集中入市在多地轮番上演。年初，深圳也出现高价楼盘集中备案的现象。福田、南山等两项目的销售均价都超过每平方米4万元，直接拉动新房市场均价环比上涨超过3成。武汉光谷地区的房价长年维持在每平方米8000元上下，而今年年初开盘的不少项目的均价将超过1.1万元。
高价房时隐时现，百姓预期忽高忽低不仅导致市场的“紊乱”，也违背市场规律。在许多百姓看来，政府无法决定房价高低，却在控制不同价格楼盘的入市时机。而在一些住建部门负责人眼中，在地方政府无法摆脱土地财政依赖的前提下控房价，这些权宜之计实属无奈之举。
住建部政策研究中心原副主任王珏林表示，房价越高、矛盾越突出，越是出台房地产调控长效机制的好时机，应制定政策出台时间表，进行全流程调控，从地价到房价，包括拿地、建设、销售各个环节，都要有具体评价标准，逐步解决房地产市场长期面临的问题。
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